KUALA LUMPUR: Kerajaan sedang meneliti untuk melanjutkan Kempen Pemilikan Rumah (HOC) hingga hujung tahun ini. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Zuraida Kamaruddin, berkata beliau sudah memohon kepada Menteri Kewangan, Tengku Datuk Seri Zafrul Tengku Abdul Aziz untuk melanjutkan kempen itu. "Bagaimanapun, Kementerian Kewangan mungkin mengkaji semula syaratnya dan akan sedikit berbeza daripada yang sedia ada," katanya selepas menghadiri majlis Malaysia's Best Managed and Sustainable Property Award 2021 di sini, semalam. HOC 2020 dilaksanakan dengan pengecualian duti setem dan potongan diskaun sebanyak 10 peratus diberikan kepada pemohon yang layak untuk membeli rumah berharga RM300,000 hingga RM2.5 juta. Zuraida berkata, sehingga 28 Februari lalu, sejumlah 34,354 unit rumah dengan nilai RM25.6 bilion berjaya dijual bagi kempen HOC 2020-2021 dengan nilai diskaun diberikan sebanyak RM4.3 bilion. https://www.bharian.com.my/berita/nasional/2021/04/803577/kerajaan-teliti-lanjut-hoc-hingga-disember-ini BERNAMA  

[Kempen Pemilikan Rumah (HOC)] Pembeli Rumah Menikmati Pengecualian Duti Setem dan Diskaun Tambahan Sebanyak 10%! March 5, 2021   Kerajaan telah memperkenalkan semula Kempen Pemilikan Rumah / Home Ownership Campaign (HOC). Kempen tersebut merupakan usaha bersama oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) dan Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (REHDA) Malaysia. Rakyat Malaysia yang ingin membeli hartanah kediaman sebelum 31 Mei 2021 akan mendapat manfaat pengecualian duti setem. Selain itu, had pembiayaan bagi pinjaman rumah ketiga dan seterusnya bernilai RM600 ribu ke atas tidak lagi tertakluk kepada 70% daripada nilai rumah, semasa tempoh program Kempen Pemilikan Rumah, tertakluk kepada pengurusan risiko dalaman institusi kewangan. Insentif Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 2020 – 2021 ✅ Pengecualian duti setem akan diberikan ke atas surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman bagi pembelian rumah kediaman yang bernilai antara RM300,000 hingga RM2.5 juta. ✅ Pengecualian duti setem ke atas 14 suratcara pindah milik adalah terhad kepada RM1 juta pertama nilai rumah kediaman tersebut manakala duti setem sepenuhnya perjanjian pinjaman. ✅ Pengecualian ini akan berkuatkuasa bagi perjanjian jual beli yang ditandatangani mulai i Jun 2020 hingga 31 Mei 2021 tertakluk kepada syarat pemberian diskaun sekurang-kurangnya 10% oleh pihak pemaju. Bagi menikmati  manfaat seperti yang disenaraikan, rumah yang dibeli harus didaftarkan dengan REHDA Malaysia (Semenanjung Malaysia) , SHAREDA (Sabah) atau SHEDA (Sarawak). Tempoh Kempen Pemilikan Rumah (HOC) 2020 – 2021 Mulai 1 Jun 2020 sehingga 31 Mei 2021 Syarat Kelayakan untuk HOC 2020 – 2021 ✔️ Hanya hartanah yang berdaftar sahaja boleh menikmati faedah HOC ✔️ Pembeli mestilah membeli hartanah dengan tujuan sebagai kediaman sendiri sahaja ✔️ Pembeli merupakan warganegara Malaysia ✔️ Perjanjian Jual Beli mesti disahkan antara 1 Jun 2020 hingga 31 Mei 2021 untuk memenuhi syarat HOC  

KAJANG: Pasaran hartanah negara dijangka pulih selari dengan pertumbuhan ekonomi yang diunjurkan antara 6.5 hingga 7.5 peratus tahun ini. Menteri Kewangan, Tengku Datuk Seri Zafrul Tengku Abdul Aziz, berkata jangkaan itu didorong oleh tumpuan dan strategi ekonomi yang dilaksanakan kerajaan. Katanya, pelaksanaan Program Imunisasi COVID-19 Kebangsaan (PICK) juga membolehkan lebih banyak sektor ekonomi beroperasi, sekali gus memulihkan pasaran pekerjaan. "Kementerian juga sudah mula merangka Belanjawan 2022 dan meneliti segala perkara yang akan diberikan tumpuan secara holistik dalam sektor hartanah. "Bagi jangka masa sederhana dan panjang, kerajaan akan menyusun semula struktur ekonomi bagi memastikan pertumbuhan yang mampan dan inklusif menerusi Rancangan Malaysia Ke-12 (RMKe-12) dan Wawasan Kemakmuran Bersama 2030 (WKB2030). "Ini termasuk memastikan penyediaan perumahan yang kondusif dan berkualiti kepada golongan B40 dan M40," katanya ketika berucap pada majlis perasmian Laporan Pasaran Harta Tanah 2020, Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta di sini, hari ini.Yang turut hadir, Ketua Pengarah Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Sr A'zmi Abdul Latif; dan Pengarah Pusat Maklumat Harta Tanah Negara (NAPIC), Sr Aina Edayu Ahmad. Tengku Zafrul berkata, dalam usaha menyokong kesinambungan sektor hartanah yang terjejas akibat pandemik, kerajaan melaksanakan pelbagai langkah proaktif menerusi Pakej Rangsangan Ekonomi Prihatin Rakyat (PRIHATIN) dan Pelan Jana Semula Ekonomi Negara (PENJANA), termasuk Belanjawan 2021. "Ia merangkumi moratorium pinjaman dan bantuan bayaran balik bersasar bagi membantu peminjam dan pemilik hartanah; pengurangan kos pinjaman serta pembiayaran balik bulanan; pengenalan semula Kempen Pemilikan Rumah (HOC) di mana duti setem dikecualikan ke atas surat cara pindah milik dan perjanjian pinjaman. "Selain itu, kerajaan menawarkan pengecualian Cukai Keuntungan Harta Tanah ke atas pelupusan rumah kediaman sehingga 31 Disember 2021 dan perlindungan undang-undang bagi golongan yang terjejas menerusi Rang Undang-undang (RUU) COVID-19 atau Akta 829," katanya. Menurut NAPIC, pasaran hartanah merekodkan penurunan ketara tahun lalu berbanding 2019 dengan mencatat 295,968 transaksi bernilai RM119.08 bilion. Angka tahun lalu turut menyaksikan penyusutan 9.9 peratus dalam bilangan dan 15.8 peratus dalam nilai berbanding 2019. Subsektor kediaman menerajui keseluruhan pasaran hartanah, dengan menyumbang bilangan transaksi sebanyak 64.7 peratus membabitkan 191,350 transaksi bernilai RM65.87 bilion, menurun 8.6 peratus (bilangan) dan 9.0 peratus (nilai) berbanding 2019. Selangor menyumbang bilangan dan nilai tertinggi kepada pasaran nasional, masing- masing 23 peratus (44,032 transaksi) dan 33 peratus (RM37.79 bilion). Sementara itu, pasaran utama menyaksikan pelancaran baharu berkurangan dengan 47,178 unit berbanding hampir 60,000 unit pada 2019. Ia susulan pasaran hartanah yang perlahan dan sentimen pembeli yang berjaga-jaga menyumbang kepada prestasi jualan rendah pada 28.7 peratus. Situasi unit kediaman tidak terjual lebih baik dengan 29,565 unit siap dibina tidak terjual bernilai RM18.92 bilion, berkurangan 3.6 peratus dalam bilangan berbanding 2019 tetapi nilai meningkat 0.5 peratus. Unit dalam pembinaan belum terjual dan belum dibina belum terjual masing-masing menurun 1.3 peratus kepada 71,735 unit dan 22.6 peratus kepada 12,975 unit. Menurut NAPIC, Indeks Harga Rumah Malaysia (IHRM) berada pada 199.3 mata pada 2020 dengan pertumbuhan tahunan 0.6 peratus, terendah direkod sejak 2010. Subsektor hartanah komersial juga perlahan tahun lalu dengan 20,255 transaksi bernilai RM19.53 bilion direkodkan, menurun pada 21 peratus dalam bilangan dan 32.6 peratus dalam nilai berbanding 2019. Prestasi kompleks perniagaan terus perlahan pada 2020 apabila mencatat kadar penghunian pada 77.5 peratus berbanding 79.2 peratus pada tahun sebelumnya. Prestasi keseluruhan segmen pejabat turut kurang memberangsangkan dengan kadar penghunian keseluruhan menurun kepada 80.2 peratus dari 80.6 peratus pada 2019. https://www.bharian.com.my/bisnes/hartanah/2021/04/803814/pasaran-hartanah-dijangka-pulih-selari-ekonomi BERNAMA  

KUALA LUMPUR: Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan (KPKT) akan memperketatkan undang-undang pembangunan perumahan yang membabitkan kualiti pembinaan, terutama projek rumah mampu milik dan perumahan penjawat awam.Menterinya, Zuraida Kamaruddin, berkata langkah itu adalah perlu memandangkan pelbagai isu keselamatan yang timbul, apabila rumah dibina tidak mencapai kualiti yang ditetapkan.Beliau berkata, tindakan yang diambil kementerian adalah menyenarai hitam pemaju yang gagal mengikut spesifikasi, tetapi kementerian melihat masih ada kelompongan terhadap tindakan yang diambil."Justeru, kita lihat undang-undang masih perlu diperketatkan lagi bagi memastikan mereka menunaikan janji untuk mengikut kualiti spesifikasi yang ditetapkan," katanya pada sidang media selepas pelancaran Digital Skim Rumah Pertamaku (Digital SRP) oleh Cagamas SRP Bhd, di sini hari ini.Beliau berkata demikian bagi mengulas mengenai isu kualiti pembangunan yang tidak memuaskan membabitkan projek rumah mampu milik dan perumahan penjawat awam. Zuraida berkata, KPKT sentiasa melaksanakan pemantauan, namun masih terdapat kes pemaju yang gagal mematuhi kualiti pembangunan yang ditetapkan kerajaan.Malah, beliau berkata dalam laporan audit yang lalu, isu pembangunan tidak berkualiti turut diketengahkan.Katanya, KPKT sudah menstruktur semula organisasi dalaman dengan meletakkan Timbalan Ketua Setiausaha yang bertanggungjawab untuk memantau pembangunan projek yang akan memberi laporan penuh kepada Menteri dan Ketua Setiausaha dalam tempoh dua minggu sekali bagi setiap pembangunan.Mengenai sasaran pembinaan 100,000 unit rumah mampu milik setiap tahun, Zuraida berkata, dijangkakan pembinaan akan berlaku kelewatan susulan impak Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) bagi membendung COVID-19 di negara ini, yang mana menjejaskan kerja pembinaan. Beliau menjangkakan kelewatan adalah antara enam bulan sehingga satu tahun.Katanya, ketika ini, hampir 85 peratus pemaju sudah kembali aktif selepas kerajaan bersetuju melaksanakan Perintah Kawalan Pergerakan Bersyarat yang bermula pada 4 Mei lalu. https://www.bharian.com.my/bisnes/lain-lain/2020/09/729812/undang-undang-pembangunan-perumahan-akan-diperketat